【物业服务合同的主要内容】物业服务合同是业主与物业服务企业之间明确双方权利义务的重要法律文件，涵盖了物业管理服务的各个方面。为了便于理解，本文将对物业服务合同的主要内容进行总结，并以表格形式清晰展示。
一、物业服务合同的主要
物业服务合同通常包括以下几个核心部分：
1. 合同双方信息：明确业主和物业服务企业的基本信息，如名称、地址、联系方式等。
2. 物业基本情况：描述物业管理的范围、建筑面积、配套设施等。
3. 服务内容与标准：详细说明物业服务的具体项目及服务质量要求。
4. 费用与支付方式：规定物业服务费的计算方式、缴纳时间及违约责任。
5. 合同期限与续约：明确合同的起止时间及续约条件。
6. 权利与义务：列出双方在合同履行过程中的权利与应尽义务。
7. 违约责任：对未履行合同义务的行为设定相应的法律责任。
8. 争议解决方式：约定因合同产生的纠纷如何处理，如协商、调解、仲裁或诉讼。
9. 其他条款：包括保密条款、不可抗力、合同终止条件等。
二、物业服务合同主要内容一览表
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 明确业主与物业服务企业的名称、地址、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 物业基本情况 | 包括物业类型、面积、位置、附属设施等。 |
| 3 | 服务内容与标准 | 涵盖清洁、绿化、安保、设备维护等具体内容及服务质量要求。 |
| 4 | 费用与支付方式 | 说明物业服务费的计费方式、缴费周期、逾期处理等。 |
| 5 | 合同期限与续约 | 约定合同生效日期、期限及续约条件。 |
| 6 | 权利与义务 | 明确业主与物业公司的权利和应承担的责任。 |
| 7 | 违约责任 | 对未履行合同义务的行为设定相应的处罚措施。 |
| 8 | 争议解决方式 | 约定合同纠纷的处理途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。 |
| 9 | 其他条款 | 包括保密协议、不可抗力条款、合同解除条件等补充内容。 |
通过以上内容的梳理，可以更全面地了解物业服务合同的核心要素，帮助业主和物业公司更好地履行合同义务，保障双方合法权益。