大家好,小宜来为大家讲解下。南宁市住房公积金咨询电话，南宁市住房公积金这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
区直公积金确认跟进！就在差不多3个小时前
在南宁市直公积金贷款额度上调，二套房首付由40%降到30%之后
今天上午
区直公积金贷款最高额度由之前的60万上调至70万，并于3月1号起开始实施。
两个关键点帮大家梳理出来了：
第一，关于额度
首套房或者首次使用公积金，贷款最高额度上调至70万；
二套房或者第二次申请公积金，维持60万不变；
第二，关于套数，次数认定
套数以“家庭”单位，在申请使用公积金时在南宁所辖城区内拥有的住房套数；
次数以“家庭”为单位，在全国范围内使用过的公积金次数为准。
除此之外，南宁房贷利率也开始大步下调
目前广发部分合作项目最低已经下调到了5.45
同时，部分银行也开始放松了 首付来源的审查
市场，尤其是政策面彻底转向。
关注我，在南宁买到对的房子！
【“花式”骗提骗贷公积金？后果很严重】“我的缴存基数比较低，单位又无法调高缴存基数，申请住房公积金贷款最高只能申请30万元，怎么可以把贷款额度提高？”“我现在家庭名下在南宁市已有2套住房，不符合住房公积金贷款申请条件，还有什么办法申请住房公积金贷款？”面对缴存职工的一些“疑问”，一些非法中介“承诺”：“可以委托给我们，我们帮你准备材料，事成后，只需收取一部分中介费。”这些“花式”骗提骗贷公积金的行为后果很严重，三年内不允许使用住房公积金贷款，且其不良信用记录将纳入管理系统，今后办理公积金业务将被采取限制性措施。特别提醒，广西区直住房公积金管理中心从未委托任何中介机构代办住房公积金业务。（详情：网页链接）
南宁住房公积金管理中心
（含铁路分中心）
贷款新规2022年3月1日起执行
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#南宁二套房公积金贷款额提至60万元#【南宁：二套房公积金贷款额提至60万元 不支持购买第三套房】财联社1月19日电，从广西南宁住房公积金管理中心获悉，南宁现就制定《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》向社会公众公开征求意见，公示时间30天。《实施细则》征求意见稿提出，南宁首套房公积金贷款的最高额度从60万元提高至70万元，第二套房公积金贷款的最高额度从50万元提高到60万元；近五年内存在提供虚假资料、虚假承诺等情形，个人征信信息存在不良记录，信用卡近一年内连续逾期2 期(含)以上等多种情况不予贷款；支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上自住住房等。
[泣不成声]南宁市直公积金再出新政策
1⃣️余额倍数从10倍提升至20倍，
2⃣️缴存月份缩短。时间系数由原来最低0.8升最低1，连续缴存6~11个月便可达到，比原先整整缩短一年。
3⃣️追溯12个月内提取的公积金，也可以合并个人账户余额
新政策实施后。首套房想要贷满80万余额。账户余额要达到多少？
理想情况下换算得知:公积金账户余额至少有约2.67万。
在观望的刚需或者改善而言，下半年或许是一个买房的好时机[灵光一闪]#南宁楼市# #南宁头条# #南宁房产# #南宁公积金#
广西区直住房公积金管理中心2022年6月14日消息：
根据《南宁住房公积金管理中心区直分中心住房公积金个人住房委托贷款管理暂行办法（修订）》（桂公积发〔2017〕2号），以下简称《暂行办法》，第三十三条规定：中心根据资金存量情况决定是否受理商转公贷款，中心贷款率超过国家和自治区规定的上限时可以暂停受理商转公贷款。《广西区直住房公积金管理中心关于进一步加强住房公积金个人住房贷款管理的通知》（桂公积发〔2022〕7号），是对《暂行办法》的进一步落实。
【累计缓缴6.12万人！广西实施一揽子住房公积金阶段性支持政策纾困解难】6月17日，记者从广西住房城乡建设厅获悉，全区针对受疫情影响的企业、贷款职工和租房人实施一揽子住房公积金阶段性支持政策，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关。截至6月7日，全区共有84个企业办理住房公积金缓缴业务，累计缓缴职工人数6.12万人，缓缴金额达9865万元。（点击查看详情累计缓缴6.12万人！广西实施一揽子住房公积金阶段性支持政策纾困解难 _南宁宝）
今年5月，国务院召开全国稳住经济大盘电视电话会议以及住房城乡建设部召开关于落实住房公积金阶段性支持政策视频会议后，自治区住建厅立即部署，联合自治区财政厅、人民银行南宁中心支行转发《住房和城乡建设部等三部门实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，就落实阶段性政策、提升服务水平等提出相关要求。截至目前，全区15个中心已全部出台了实施方案，并积极进行政策宣传，开通网上业务受理、简化办理流程，引导企业运用缓缴住房公积金政策，降低阶段性运营成本，逐步恢复生产工作秩序。
畅通线上办理渠道。因疫情防控需要，各住房公积金管理中心（分中心）均开辟了绿色通道，压减证明材料，缩短办理流程，畅通了线上业务办理渠道，加快申请缓缴住房公积金业务的受理审批速度，保障疫情期间住房公积金服务高效便民。同时，对受疫情影响企业和职工的部分证明材料适度从简，灵活运用容缺受理或承诺审批，减轻企业办事负担。
缓缴不影响职工正常提取及贷款。全区支持受新冠肺炎疫情影响的企业按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。据悉，南宁住房公积金管理中心指导南宁铁路运输相关部门办理住房公积金缓缴手续，已为67家南宁铁路运输企业、约5.6万职工办理缓缴手续，累计缓缴金额约7200万元。
无法正常归还住房公积金贷款不作逾期处理。各地加强与当地人民银行支行、各合作商业银行协调配合，受新冠肺炎疫情影响不能正常偿还住房公积金贷款的缴存人，不作逾期处理，也不影响个人征信。截至6月7日，全区受疫情影响的缴存人无法正常还款且不作逾期处理贷款共有67笔，不作逾期处理的贷款应还未还本金额20.67万元。
适当提高缴存人租房提取额度。各住房公积金管理中心（分中心）结合当地租房市场平均租金水平和人均居住面积，已适当提高无自有住房缴存人租房提取住房公积金额度。在不超出年度提取限额情况下，缴存人年内可一次或多次申请提取住房公积金用于支付房租。值得一提的是，住房公积金管理中心（分中心）已与不动产登记部门实现信息共享的，租房提取申请不再需要提供房产信息查询结果证明。
来源 | 南宁晚报·南宁宝客户端 记者 韩沛 通讯员 姚琳尹
编辑 | 孙玥
校对 | 韦一璞
审核 | 农春雨
2021年3月1日开始南宁市个人自愿缴存住房公积金业务办理指南
看下详细流程图#南宁头条#
买房如何正确使用公积金贷款
可能很多人没有搞清楚公积金是什么就乱用，结果白白浪费了一个好福利，下面我告诉你怎么正确使用住房公积金总共有六点：第一点，先说商业贷款和公积金贷款的差别，商业贷款的利率大概是6.1%，公积金贷款的利率是3.25%，公积金贷款的利息比商业贷款利息低，30年算下来能省很多钱，所以能用尽量用。第二点，虽然说不是每个楼盘都能使用组合贷，但也要学会商业贷款和公积金贷款的组合贷，公积金贷款买房的贷款是有上限的，南宁最高能贷60万，而按现在的房价贷款贷款额度除非给高首付，不然贷款额度基本都会超60万，这时候你可以选择商业贷款和公积金贷款的组合贷款了，比如你贷款100万，可以先用公积金申请60万的贷款，再用商业贷款申请40万，这样是最优的组合。第三点，如果你买房子的时候没有用公积金贷款来买房那么你的公积金缴存余额也是可以提出来的还房贷的，装修租房也可以提取公积金的。第四点，商业贷款可以转成公积金贷款，如果买房贷款的时候没有使用公积金贷款，或者当时买房的时候还没有达到公积金贷款的资格，那么后面等你满足了条件依然可以把商业贷款转成公积金贷款。第五点，提取公积金来还房贷，但每个月你还是需要往你的房贷还款银行卡上打钱，公积金的卡和房贷还款卡不产生关联，每个月还款还是从房贷卡上扣钱，不会从公积金卡上扣钱，每个月你需要把公积金卡上的钱往商业贷款卡上手动转钱，有很多老铁没有注意到这一点，造成了还款逾期个人征信出现了严重的问题。第六点，如果你想用公积金贷款买房，那买房前一定要做好公积金贷款的筹划，在公积金贷款审批放款前，不要办理任何公积金提取的业务，提取公积金会影响你的公积金贷款额度。
不要轻易使用公积金贷款，买房子之前一定要考虑清楚你买的这套房是过度还是长期持有，过度就没必要使用公积金贷款了，如果房子是自住或打算长期持有这套房子的话，你就可以考虑使用公积金贷款了。#南宁头条# #南宁置业#
小知识
1.南宁市公积金政策，区公积金不变❗️❗️
首付二套变更为30%
2.最近国家查反洗钱很严格
很多出现了银行卡被冻结
给大家科普一下
现在的储蓄卡风控政策[作揖][作揖][作揖]#南宁头条# #南宁身边事# #房价#
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