大家好,小宜来为大家讲解下。荥阳二手房出售（荥阳二手房出售最新信息）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

荥阳的房价降的真不少，同一个小区，同一栋楼，朋友三年前买的还6千多一平，现在刚交房没多久，售楼部开始清尾盘，虽然都是一楼二楼，但单价降到了5400多，还送个8万的车位，朋友说还好自己是刚需，不然真的顶不住。

记得3年前我陪他去荥阳东区看房的时候，当时的房价还七八千，但是唯一吸引人的一点就是，置业顾问会说地铁2020年开通，当时很多人想着反正2020年才交房，地铁通了更方便。结果，现在的情况让人很无语，地铁直到高铁西站，而置业顾问也开始矢口否认当时说过这样的话。

所以，“休想骗我出三环”这句话是真的有道理，当然如果经济上不允许住郊区也是可以的，不知道大家的房子今年降价了吗？#郑州头条#

#郑州头条# 荥阳东现4字头房价，双湖科技城一众楼盘在瑟瑟发抖！明天这条消息要上头条，刷爆网络，荥阳东49XX买小高层，总高18层，一梯两户，无连廊设计，今年买明年住，首付减免15%。提前预知画面：就这价格出来，明天售楼部绝对挤爆，明天小视频见[捂脸]！

绿博片区的房子从最高点2018年的13000元每平方，降到目前9000元左右每平方！

航空港区从最高时候12000每平方降到9000每平方！

平原新区从最高时候8000左右每平方降到目前的5500元每平方！

荥阳片区从最高时候10000元每平方降到目前8000元以内每平方！

问：目前市场值得买吗？

我的回答是：依然不建议买！

特别是对于刚需购房者来说，宁可不买，千万不要买错！

理由如下：1.也许这几个区的房价便宜，你能扛得住，但是你看看这些片区已经交房的楼盘，达到便利的居住条件了吗？周边商业配套有多少呢？甚至连基本的公共交通都满足不了，如果你开车往返市区上下班，这个时间成本和金钱成本也是高额的。2.最主要的孩子上学问题，很多片区连基本的公立小学都没有建成，或者说可以划到很一般的村小，那可是真没办法的。3.可能有一大部分人会说，单价低，投资收益和机会很大。错！投资还要考虑到时候会不会有人接盘？片区人口什么时候会达到市区的标准，即便是出租，想想将来租给哪些人群，能有多少租金，能够和你的月供持平吗？大概率是不会的，也就真的成了实实在在的不动产了，租不出去也卖不上价格，很有可能是亏本出售。

以上随想。

买房子还是要遵循几点：一是不买郊区盘，宁可市区老破小，不要郊区远大新！二是至少四环内，相对成熟快一些，上班通勤时间也能接受。3.看中周边配套，特别是学校和地铁，二者起码要占其一。

近日，在河南郑州，发生了一件令人遗憾的事情，一套洞林湖新田城一期

的房产低于市场价70万元出售，最终却无人购买！

这是一套郑州市荥阳市贾峪镇洞林湖新田城一期C区的房子，其房产面积为555平方米。评估公司经过实地考察后，评估公司给出的评估价格为465万元。本次公开出售此套房产，设置的最低成交价格为395万元。

本套房产公开出售，吸引了2306人前来围观，其中有47人比较感兴趣设置了提醒，最后却没有购房者选择报名参与竞价并缴纳了保证金。在出售规定的时间内，由于没有购房者进行出价，这套房产本次公开出售以失败结束，本次出售设置的最低成交单价为071万元/㎡。

这套郑州市荥阳的房产低于市场价70万元出售，最终还是无人购买。对于发生这样的事情，你对此有什么想说的呢？欢迎在评论区留言， 感谢关注@房子的那些事66#房产##房价##郑州头条#

郑州房地产最卷的区域是这里！

[玫瑰]荥阳！荥阳在上一轮的行情中，随着市内五区的限购措施，没有资格的购房需求外溢到荥阳东，导致荥阳东房价从5000左右到9000多，在18年达到顶峰！

[玫瑰]近期荥阳的项目是做促销最多的片区，现在听闻荥阳东一个项目现房5000多的价格，回到了起点，当然其他项目比这个高！

[玫瑰]这个片区居住环境还不错，距离市区有点选，相比南龙湖有一定的劣势，这也是为什么选择南龙湖的人比荥阳东的原因！

2022年2月郑州各区县房价整体下跌。荥阳涨幅最高7.69%，中牟跌幅最大7.5%，各区县房价排名前三的分别是郑东新区、金水区和管城回族区。#金粉社区# #郑州头条# #郑州身边事#

2022年1月郑州区县房价

单价看，郑东新区达到了2.6万元/平方米。金水区，经开区，管城区，高新区排名2-6位。最低的是上街区，只有五千/平方米。

增长看，7区县增长，其中荥阳市，新郑市增长7%。

8县区下跌，经开区，登封市下跌5%。

#郑州##房价#

#郑州头条# 第一次去看郑州洞林湖片区的房子，有点动心了。

早在10年前，就听身边的朋友讲，他们买了荥阳贾峪镇洞林湖的房子，当时才3000元一平方米。

后来，又不断听身边的人说，他们买了洞林湖片区的房子，说那里离郑州近，属于郑州的郊区，离郑州也就半个小时的路程。那里环境优美、空气清新、宁静安逸，关键还便宜。

我一直没机会去看看。

前天下午，终于有机会去看了看。

到那里大吃一惊。虽然是个小镇，但到处都是高楼大厦、别墅、公寓楼。有奥特莱斯、国际影城、丹尼斯……

果然是个好地方，绿树成荫、百花争艳、蓝天白云，很宁静，就像一个安静的小岛，一切都静悄悄的。

令人称奇的是，郑州地铁6号线明年就要通到这里了!看来，这个地方有多火!

厌倦了大都市的喧嚣，晚上开车回家，体会乡村的宁静，或者周末到这里度假，或者想过宁静的养老生活，这里是首选。关键这里房价还不贵，听说几千块钱一平方米，还挺划算的!

动心是动心，但囊中羞涩，等有钱了，先去买个公寓去。

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