大家好,小宜来为大家讲解下。海润股票拍卖价格（st海润股价这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
397万无人要！宁波市北仑区梅山海润路一套358平房产，流拍！
拍卖标的：宁波市北仑区梅山海润路88号（蝴蝶海苑）48幢02室房产。
评估价：567.4万元，起拍价：397.18万元，保证金：79万元，增价幅度：5000元。
房屋建筑面积：358.63平方米，房屋所有权证号：甬房权证仑（开）字第2015803612号，土地使用权面积174.96平方米，土地使用证：仑国用（2015）第01249号，用途：城镇住宅，性质：国有出让，终止日期至2082年4月23日。无租赁，有钥匙。
该房产评估价567万元，起拍价397万元，为什么无人竞拍呢？
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昨天，在福州发生了一件让人感到无比兴奋的事，仓山区一165平的房屋被卖到了惊人的601万元，折合单价超过了3.6万/平，大家认为该买家是不是有钱任性？
房屋位于福州市仓山区建新镇金榕南路803号海润华府14#楼170*单元，建筑面积：165.92平方米。
评估价422.6万元，起拍价296万元。
最终该房屋在14073人次围观下见证了它的成交，本次拍卖共有10人报名，经过140轮竞拍后被一买家以601万竞得，算了一下成交单价为36222元/平。
起拍价296万元，最终被拍到了601万元，我们来看看房屋具体结构是什么样子的。#福州头条##福州身边事#
房子真的卖不出去，折价95万，竟然流拍，南京市浦口区浦洲路5号海润枫景家园18幢4单元608室房产二拍流拍。
江苏省南京市浦口区浦洲路5号海润枫景家园18幢4单元608室不动产。钢筋混凝土结构，总层数8层，所在层6层。建筑面积115.18平方米，套内建筑面积102.31平方米。建筑年代2008年，产权来源：买受，登记时间：2016年2月23日。
3794人围观拍卖，0人报名，122人关注提醒，评估价230万元，起拍价135万元，比评估价低了95万元，这漏你敢捡吗？#南京头条#
无一人出价，近日，南京浦口区海润枫景家园一套192万住宅，降价58万拍卖没人出价，直接流拍了。
房子位于浦口区浦洲路5号海润枫景家园20幢3单元606室，建筑面积96.42平方米。房屋用途及土地性质：1.成套住宅2.城镇单一住宅用地，租赁情况：有人居住，拍卖成交法院负责交付，不含室内物品。
评估价 : 1,928,400元，起拍价: 1,349,880.57元，折合每平米14052元，吸引了57人设置提醒， 2437 次围观 ，最终却无1 人出价，134万买浦口区的房子划不划算呢？#南京爆料##南京头条##南京#
[666]法拍房产：福州市仓山区建新镇金榕南路803号海润华府（海润尊品）某单元
房产类型：高层商品房住宅
建筑面积：165.92平
起拍价：296万，折算单价：17840元/平
评估价：422.6362万，折算单价：25472元/平
通行设施：电梯，2梯2户
所在层数：住宅层17层/自然层18层/总高18层
朝向：南北朝向东边户
目前现状：简装，未腾空
建成年份：2008年
产权证号：闽（2020）福州市不动产权第9007....号
拍卖环节：一拍
加价幅度：10000元
执行法院：长乐区法院
[666]小区概况：楼盘扼守尤溪洲桥头，占据浦上板块核心区；3栋小高层+16栋高层+1栋配套会所的建筑，却仅1.8的容积率；现代时尚的流线型建筑元素， 简洁而富有设计感的外立面，拉宽的楼间距，超大面积的水景广场，坡地立体式的景观绿化，完善的社区配套处处体现小区的非凡品质；小区旁的公交站点线路众多，地铁站点也仅距离800m，公共交通十分便利；小区对面更是核心商圈，各种配套一应俱全；明显的不足就是年限较长，车位不足停车困难，部分临浦上大道的户型受噪音影响。
[666]竞拍结果：不错的产品加之合理的起拍价，必然容易吸引中意的买家入场。可是前期凶狠的竞价也没有暂停砸价的步伐？最终的结果居然达到了601w，折算36222y，惊叹钱真多！[石化]
[握手]楼盘在中介平台的成交均价在29k左右，按自己心理可以接受的合理价位该房产还是很值得的，毕竟对于改善型户型，看中的除了房产本身的面积，房产的质量、楼盘的整体定位、社区的配套和管理，以及周边所拥有的社会服务能力、城市界面、交通出行等等各方面的因素也在考虑范围。该房产作为顶层半复式产品，各方面都还是值得肯定的，但是这个拍卖竞价的结果却大大出乎意料，上头了？行情串升？又或是.....网友们有什么消息的记得留言通知下！
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40亿！光大信托疑踩雷某地产商
房地产融资中，信托融资向来是地产公司较为依赖的融资手段。当地产公司出现危机后，不少信托机构将地产公司告上法庭。
因被执行人未主动履行生效判决所确定义务，又未能与申请执行人达成和解，上海证大（00755.HK）被卷入一起信托贷款合同纠纷。
3月8日，上海证大披露内幕消息，称近期收到并获告知兰州中院对旗下4家间接全资附属公司发出的执行裁定书，案由为上海证大间接全资附属公司南京立方置业有限公司（简称“南京立方置业”）作为被告与一家金融机构发生信托贷款合同纠纷。
4家公司分别为南京立方置业、南京水清木华置业有限公司（简称“水清木华置业”）、南京证大大拇指商业发展有限公司（简称“南京大拇指商业”）以及上海证大置业有限公司（简称“上海证大置业”）。
股权关系显示，南京立方置业全资持有水清木华置业；南京大拇指商业由南京立方置业持股90%，上海证大置业持股10%。由于上海证大置业是该信托项目的担保方，所以一起成为了被告。
据悉，将南京立方置业送上被告席的金融机构疑似为光大信托，据不完全统计，光大信托在上海证大关联项目的合作中，“踩雷”金额达40亿元，本次双方“反目”，主要涉及“光大-弘瑞5号集合资金信托计划”的逾期偿还。
力求和解2.1亿债务
公告称，2021年7月22日，上海证大及其附属公司接到兰州中院发出的传票，内容有关该金融机构要求偿还本金、利息、罚息及复利合共约2.1亿元。
随后，兰州中院裁定该金融机构胜诉，南京立方置业被责令向该金融机构偿还借款本金1.80亿元，利息1007万元，罚息约人民币852万元，2021年4月30日以后的利息按照年利率24%计算至实际清偿之日。
根据执行书，南京立方置业2亿元银行存款被冻结及划拨以偿还未清偿总额；该金融机构有权对水清木华置业100%股权以折价出售或拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权；同时有权对水清木华置业抵押的南京地块的土地使用权，以折价出售或拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权。
如果南京立方置业银行存款不足以偿还未清偿总额，兰州中院将有权查封、扣押、拍卖、变卖该等被执行人的等值资产；上海证大置业及南京大拇指商业须对未清偿总额承担连带清偿责任。
上海证大表示，根据公司现时财务状况，未必能根据该执行书向该金融机构偿还未清偿总额，将继续与该金融机构进行洽商，争取就未清偿总额达成和解。
年报数据显示，2021年上半年上海证大实现营业收入4.31亿港元，其营业额主要来自于南京喜玛拉雅中心项目第三期办公楼收入、南京滨江大拇指广场第二期项目滨江阅公馆收入，及酒店，出租及物业管理费收入，但由于喜玛拉雅中心项和滨江大拇指广场两个项目处于尾盘阶段，所以录得营业额较上年同期约减少562.8万港元。
光大信托“踩雷”40亿元
光大信托此次“踩雷”的信托项目为“光大-弘瑞5号集合资金信托计划”。产品信息显示，该信托产品发行时间为2018年1月24日，发行规模11.9亿，分两期募集，第一期拟募集3.9亿，1年期，利率8%-8.2％；第二期拟募集8亿，2年期，利率利率9%-9.5%。信托资金用于向南京立方置业发放信托贷款，开发建设南京鼓楼滨江证大阅江府项目。
“光大-弘瑞5号”的增信措施主要来自于三方面。首先是土地抵押，南京立方置业以07-08号，07-09号土地抵押给信托计划，土地购置款为11.62亿元；其次是股权抵押，南京立方置业将全资子公司水清木华置业100%股权质押给光大信托；第三是关联方第三方连带责任担保，上海证大置业提供不可撤销担保保证。
其中，水清木华置业为证大阅江府建设单位，07-08号，07-09号土地则是项目建设用地。项目于2018年5月8日开工，合同交房时间为2022年1月10日。
然而该项目在2020年8月就已经停工。此前曾有记者实地探访停工原因时，从南京市鼓楼区建设工程质量安全监督站获悉，该项目确实是因为资金链出现了问题；项目承建方也表示，由于对方拖欠工程款，无法继续施工，项目从8月份开始就已停工。
除了南京证大阅江府项目，光大信托还与证大青岛项目合作又“光大兴陇·海润11号集合资金信托计划”，预计年化收益10.5%。该信托计划提及，南京立方置业为信托计划投资回报提供差额补足；上海证大置业、青岛证大为南京立方履行差额补足职责提供抵押担保。
2020年9月底，南京立方置业沦为被执行人，兰州中院冻结了包括水清木华置业、南京立方置业、青岛证大大拇指商业发展有限公司，上海证大置业4家公司全部股权，股金超20亿，冻结期限为2020年9月24日至2023年9月23日。
作为青岛市旅游门户和颜值担当、且拥有浮山湾和青岛湾两个广域级商圈的青岛市南区，正在发力革新改造商业基础设施，是正当时，还是为时已晚?
先是中山路改造、青岛湾拆建、国风大酒店拆除都是雷厉风行，接下来华联商厦、海润自来水大厦、山东国贸大厦统统拆除，中山路改造也在如火如荼改造中!
近来，又传出百丽广场正调整经营方向、重新招商，进而盘活青岛第一海拔烂尾楼财富中心Q1，与海信广场、米兰道(永旺旁地下烂尾项目)实施一体化，加上佳世客永旺旁地下袖珍商业地块拍卖和58亿鲁商中心的开工建设，无疑力证市南、甚至青岛已经痛定思痛，下定决心刮骨疗伤了!
但不得不深思的是，青岛不是以市南为圆心呈环形发展，高端金融业总部经济已被崂山金家岭釜底抽薪，大多数年轻人早已北上城阳，西移西海岸置业安家，市南区人口已步入老龄化，解决这些问题，才是青岛市南区永葆活力的深层次问题!
同样是广域级商圈的台东，是不是也要敲醒警钟?若非国企中粮进驻啤酒街，要让利群一家独大到何时?商业竞争和存活，生态体系很重要，独大却不知道革新，犹如温水煮蛤蟆，迟早会玩脱，你们说呢?#青岛头条#
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