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租车落陷阱！又是“新骗局”？

泰安肥城的小李经营着一家租车公司，11月23号那天，两名顾客慕名而来，点名要租辆福特猛禽，于是小李和对方签了租车合同，1200元/天 租金日结。

汽车租赁合同上写明，承租人是姓李，租赁期到11月23日。小李回忆，当时这位李先生是和一位王先生来把车开走的，第二天就把车还回来了，不过还回来没多久，就被那位王先生以继续租用的名义开走了，而且可直到25号王先生也没有来还车，他不还的理由是：继续租用！

小李说，由于对方更改租车期限，所以他也多次催促过实际租车人，也就是那位王先生过来更改合同，但对方一直没露面。到了12月初，小李发现事情不对劲了，不光没见到租车人，就连这租车的费用对方也停止支付了，更要命的是，车辆定位离线了！

发现不对劲后 ，在12月10号，小李一行人赶到了车辆所在的济南市济阳区，而接下来发生的一幕让他很是吃惊：王先生依旧联系不上，车停在仓库里，仓库主人说，这辆车是王先生抵给他的，当时还给了他10万块钱。

车辆所有手续都在自己手里，租车人怎么就把车抵押出去了呢？他是怎么做到的？小李说，当时济阳这位收车人给民警出示了一张车辆的行驶证，仔细一对比，小李发现了其中的端倪：除了发证日期不同，其余信息和自己手里真的行驶证完全一样。

按照小李的说法，目前要想取回这辆车非常困难，因为对方提出了不低的补偿要求。可显然，小李的车被租客抵押了，他也是受害者，所以，这笔损失由他承担也并不合理！那根据租车合同，当时的租车人是李先生，他对于这位王姓朋友的做法知情吗？实际租车的这位王某又会给出什么样的解释呢？小李联系了当初的租车人李先生。

李先生以已将车辆归还，并且是王先生在使用车辆为由，认为自己当时和小李签订的合同已经解除，车辆被抵押一事，自己没有任何责任。随后，特派员又联系了租车人王先生。

王先生说，自己抵押车的时候，是中间人给帮忙办的假证明，而且对方只给了自己6万块，但对于这6万块钱的去向，他并没有透露，小李提出要跟他面谈，但王先生表示自己现在不方便出面。

采访到这，特派员刘柯算是了解清楚了，租车人王先生以10万块钱的价格，把小李的车进行了抵押，现在车拿不回来，租金又拿不到，小李觉得自己可能遇到了诈骗，随后，特派员跟小李一起来到了肥城市公安局龙山派出所报案。

龙山派出所民警在了解完小李的情况后，表示可以先做笔录，后期提交相关证明材料后再定是否进一步立案调查。那王先生和李先生是否构成诈骗呢？特派员咨询了齐鲁频道法律服务团的陈峰律师。

齐鲁频道法律服务团律师 陈峰：如果经过查实，王先生租车本身就是为了最后抵押，获取不正当利益，那很有可能涉及刑事犯罪，；对于签字的租车人李先生。得去查实他对于整个这个过程是否知情，如果最后查实，他只是参与了前面的租赁，而且对于后面抵押是不知情的，他可能不会涉及刑事问题，但因为它是合同的一个相对方，会产生一个民事赔偿责任。

律师的观点也很明确，如果事情属实，那么实际租车的王某可能已经涉嫌诈骗。我们也期待着警方对此事的调查结果，也希望在民警的帮助下，小李的车辆和损失都能够及时追回。(小溪办事)

[握手][握手][握手]急寻患者家属，姓名商金（工友提供信息，准确性待定），年龄不详（40-50岁），男性，无通讯工具，无身份证件，泰安肥城市人（工友提供，准确性待定），工友叙述平时依靠打零工，没有固定工作地点。现居住在泰山区上高办事处宁家结庄村出租屋。

患者于2022年1月4日11时因突发脑出血，由他人呼叫120救护车送来泰安市第一人民医院就诊。患者病情危重，入院后急症手术治疗，现病人处于昏迷状态。

目前已报警，希望社会好心人士协助寻找家属，泰安市第一人民医院，北楼重症监护室8297025；神经外科8297032。

#泰安头条##真知新坐标#

定了！肥城开工建设肥城仪阳通用机场。

据肥城市人民政府网站消息

稳步推进通用机场项目建设

泰安仪阳通用机场位于仪阳街道潮汶路以东、泰临路以南，规划占地3000余亩，计划总投资63亿元。一期占地431亩，投资3亿元，建设A1级通用机场，用于森林防火、应急救援、固定翼驾驶技术培训和农林喷洒等。未来还将建设通用航空产业园、升级支线机场，开展通航服务、航空旅游、航空租赁等业务，发展民航和航空物流。

目前仪阳通用机场已完成中国人民解放军空军相关报批程序，同意仪阳通用机场拟选场址，但由于部分项目用地占压基本农田，已通过“三区三线”规划调出，已上报审批，需待国土空间整体规划批复后，进行下一步土地手续工作。

在肥城这些房子可以买，那些不要买呢？

这些房龄老旧的二手房跟同区域的新房相比，交通无差、配套无差、学区无差，附着在地段之上的资源价值统统无差。

为什么会被无视？

原因很简单。产品破旧，贷款年限短，社区氛围差，都是老旧二手房的命门。

我们看到的老破二手房大概就是这个样子：

这样的老旧社区，老城比比皆是。

这样的老旧社区，哪怕你把内部装修的多么美观实用，外部环境也能抹杀一切努力。

这样的老旧社区，只能出租赚点小钱，无法成为可以随时变现，流动性强的资产。

在上一轮涨价潮中，除了个别顶级学区房，大部分老旧社区几乎没有涨幅。

所以，这些房子就只能被禁锢着，慢慢老去。

那么，未来还有哪些房子可能卖不出去，或者说买卖过程中会碰到一些问题？

位置太过偏远的小区

这些房子一般周围配套差，在未来5—10年里配套均无法得到很好的改善。

记住一句话，10年完不成的配套都不要再相信！

自身硬伤太过明显的小区也一定有问题。

紧邻快速路高架桥的房子，物业管理差的小区，容积率过高的住宅，未来一定也不值钱。

不少房子就是目前按原价出售都困难，未来出售也困难，所以必然贬值。

目前改善的对住宅越来越挑剔，电梯洋房绝对是最好的选择，目前肥城城区，白云山公园片区的高端社区已成型

年底有考虑置业的可以关注下#泰安头条#

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