大家好,小宜来为大家讲解下。香河二手房出售（香河二手房出售最新信息家园市场）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

带你看经济：京滨铁路，京唐铁路的开通，能否拉动大厂、香河、宝坻的房价？

2022年12月30日，京滨城际铁路（宝坻至北辰段）正式开通运营。京滨城际铁路是贯彻京津冀协同发展国家战略、打造“轨道上的京津冀”标志性项目，完善了京津冀三地交通出行网络，为区域交通一体化提供了有力支撑。

京滨城际线路全长约169公里，设计时速250公里，北京城市副中心至宝坻与京唐城际共线，在天津市设置宝坻站、宝坻南站、北辰站、天津机场站、滨海西站，分宝坻至北辰段、北辰至滨海新区段两段建设。本次开通的是宝坻至北辰段，北辰至滨海新区段已于今年11月正式开工建设。

对沿途城市经济的影响：一个地区的经济跟交通条件密不可分，但是，根本原因还是要看这个地区的招商引资的政策怎么样，官僚主义、形式主义太严重的城市注定发展起来太困难。所以交通条件只是一个方面。对香河、大厂来讲，房价基本涨不动了，因为没有支撑点，即便高铁开通，也是无济于事，毕竟隶属于河北，沾不上直辖市的边儿。医疗和就业条件有限，发展空间有限。对于宝坻来说是一个发展机会，毕竟占着天津的位置，有个直辖市的牌子，但也需要眼光放长远去看，宝坻官僚气息重，资源有限，但如果能抓住这次机会的话，有一定作为也未可知。

把经济发展寄托于一条铁路线确实不应该，这需要看当地政府如何把握这个契机，需要一种壮士断腕的决心。政府和投资者是相辅相成的关系，需要有一定的政策优惠，才能召开“凤凰”企业。

投资房产，4年，房价从每平7000上涨到25000元，皆大欢喜，可是，如果反过来呢？残酷的事实是，这事是真的。

北京的“睡城”之一，香河，房价已经从2017年时的每平方25000元，暴跌到目前的7000元。

说好的北京辐射带动呢？说好的价值洼地呢？说好的发展前景呢？

到现在一个都没了踪影，现在人们才明白，北京就是北京，香河就是香河，两者没有关系，压根就没有！

多么响亮的耳光啊！环京、环沪、环深、环某园区、自贸区、开发区，一句话，通通都是浮云。

经济不景气，楼市只能是结构性牛市，什么叫结构性牛市？

说白点，就是只有有限的几个地方能维持原来的房价，甚至有所上涨，而大部分地区，能维持房价不降就烧高香了，还妄想什么上涨，还是洗洗睡吧！

大家对环京楼市还有什么新的见解？欢迎交流分享。

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2022年12月30日，京唐京滨铁路通车了，沿路大厂，香河，宝坻房价会涨吗？尤其是被诟病多年的京津新城，大家来讨论一下。

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北三县香河房价彻底失去了控制

2016年4月我去香河工作，当时的房价是6000左右，一周一变，8月份我离开的时候已涨到15000多，相关部门出台控房价政策。

5年过去了，香河的房价真的是控制住了还是没控制住！

【[what]学员一问】：香河一套房想出手，但价格不理想，该如何操作？

【[灵光一闪]老师一答】：出手还需看时机，莫因冲动昏头脑

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【学员问题详情】：

香河的房子一直考虑出手，但目前卖不上价格，是要等北三县全面落实计划还是现在就降价出售

【老师回答详情】：

得看出手香河后的资金如何安排，如果有更好的板块，那现在就可出手，然后布局那个板块。但如果仅仅为了出手香河，而没有其他计划，就没有太大的必要。这一切都是要看后面的布局，怎么才能将香河的房子卖得更好，卖掉后又该如何布局，买到资金回报率更高的房子，这都是要思考的。

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-[给力]-没有买不起的房，只有不会买房的你！

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不到香河，真不知道房价下跌了这么多，这可能是北三县中房价下跌幅度最大的地区。[微笑][微笑]

这是香河北部新城一家中介门前放的待售房源信息牌，新房单价低至7500元，别墅也刚8000元，133平米的四居室只需要100万出头，这价格是不是很让人很心动？

据中介介绍，今年三月这里房子还能达到9000元，半年时间已经跌了2000元，而且还看不到涨的希望。

开车在香河北部新城的道路上，最大的感受就是这里入住率很低，商业配套很少，和燕郊相比，人气差了很多很多。

环深环沪房价都在大涨，环京的香河却“膝斩”！主要原因是环京限购过严，需要三年社保，挡住了90%以上的购买力，是全国限购最严的区域。香河房价已经跌至小县城水平，有自住需求不建议再等，趁这一波促销潮入手，北京房价已经开始上涨，最多一年时间来自北京的购买力会再次外溢周边。 ​​​

昨晚在今日头条上看到一篇文章，说是河北省香河市的房价膝斩，现在的均价只有8000 元，还买房送车位。

做为环京楼市的重要一员，北漂一族的福地，香河的房价最高时曾冲到每平米2.5 万元，短短的几年时间，这么大的下跌幅度，实在是令人咋舌。

再看郑州今年的楼市，刚过完年的二月份，楼盘喊涨价，还是犹抱琵琶半遮面，到了三月份，地铁四号线沿线的地铁盘率先涨价，随后传导到整个三四环内的主城区。进入四月份，房价普涨已成共识，首付的门槛高了，能选楼层的楼盘屈指可数，刚需买房的难度进一步增大。

另一方面，延期交房、减配交房不断出现，业主维权此起彼伏，有上了都市频道直播的，还有样板间被砸的，楼市乱象令人触目惊心。

做为普通的购房人，在香河房价高位站岗的，现在情何以堪？而郑州楼市的现状，又让人何去何从？

廊坊市3月份各县房价，

1.三河21249元/㎡

2.广阳16275元/㎡

3.大厂15208元/㎡

4.固安13322元/㎡

5.安次12930元/㎡

6.香河12284元/㎡

7.永清9810元/㎡

8.大城8750元/㎡

9.霸州8339元/㎡

10.文安8000元/㎡

买房的朋友可以参考参考！房子用来住的不是用来炒的！未来几年应该会下跌！

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